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Copyright : Militon et Associés 2015
LA SOCIETE
Cabinet Militon et Associés
148, rue de Charonne
75011 Paris
Tél. 09 51 01 20 70
Fax. 09 56 01 20 70
LES ASSOCIES
NOUS CONTACTER
Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, est une structure de placement dédiée à l'acquisition et la gestion de biens immobiliers locatifs.
Fonctionnement d'une SCPI
Souscrire à une SCPI correspond à acquérir une part de propriété collective d'un bien immobilier et vous permet d'investir dans l'immobilier à partir de quelques milliers d’euros.
La SCPI achète un bien immobilier qui sera loué à une entreprise ou à un particulier. Le loyer sera ensuite redistribué aux associés qui ont une participation dans la SCPI.
Votre participation dans la SCPI génère donc des revenus fonciers (part des loyers reversés), mais aussi des revenus financiers (intérêts du placement de la trésorerie de la SCPI) et une potentielle plus-value lors de la cession de vos parts (soumis au même régime qu'une résidence secondaire).
Les avantages d'une SCPI :
- Un taux de distribution attractif : 5% en moyenne
- Une alternative à vos produits d'épargne classiques ;
- Des revenus trimestriels.
INVESTIR EN PARTS DE SCPI
REDUIRE MES IMPOTS
en investissant dans des PME
Investir dans des PME vous permet de réduire vos impôts tout en soutenant l'économie et ce, à partir de quelques centaines d'euros.
Vous pouvez choisir entre la souscription via un Fonds (FCPI ou FIP) ou l'investissement direct dans des PME via un Mandat de gestion.
De 18% à 50% de réduction d'impôt
Les FCPI, FIP et mandat de gestion donnent droit à une réduction d'impôt sur le revenu de 18% du montant investi ou à une réduction d'ISF pouvant atteindre 50% de ce montant.
Les FIP Corse, dont les investissements sont concentrés sur l'Ile de Beauté, bénéficient d'une fiscalité plus avantageuse : la réduction d'impôt sur le revenu s'élève à 38% du montant placé.
avec l’assurance-vie ou le contrat de capitalisation
Bénéficiez d’un large choix de supports en unités de comptes et fonds en euros :
> Une sélection d’unités de comptes patrimoniales auprès de sociétés de gestion prestigieuses (Carmignac, Dnca, M&G, Templeton…) afin de dynamiser les performances.
> Un large choix de fonds en euros avec votre capital 100% garanti
(Jusqu'à 4,05% d'intérêts en 2014)
> Tous les avantages de l’assurance vie réunis : transmission facilitée, souplesse, fiscalité avantageuse, etc.
EPARGNER
QUI SOMMES NOUS ?
Militon et Associés est un Cabinet de Conseil Indépendant dans le domaine de la Gestion de Patrimoine.
Avec une expérience prélable acquise au cours de 10 années de présence au travers des métiers financiers, le Cabinet Militon et Associés développe des stratégies patrimoniales, financières, juridiques et fiscales personnalisées répondant parfaitement aux objectifs et aux attentes de ses clients.
Son Indépendance permet au Cabinet d’exercer sa profession d’expert en Gestion de Patrimoine en toute impartialité ayant pour unique objectifs les intérêts de ses clients.
Ainsi, le Cabinet Militon & Associés offre à ses clients des conseils performants, sécuritaires, personnalisés et objectifs dans les domaines de la retraite, de l’épargne, de la prévoyance et de la fiscalité.
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